Дом по адресу Пристанская улица, 85 

Арт. 112657981 Продается 2-комнатная квартира, площадью 44,2 кв.м + 8м лоджия. В квартире ранее никто не жил!!! Квартира расположена на 4 этаже 25 этажного кирпичного дома Премиум класса ЖК Ладья. Застройщик дома - Шэлдом. Прекрасный вид на Волгу, первая линия набережной. Вежливые соседи. В подъезде комфортные скоростные лифты, уютный холл. Тихий, экологически чистый район. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, сделанный под себя, а не на продажу. Две изолированные уютные и светлые комнаты. Светлая и просторная кухня, с нишей под холодильник, с выходом на просторную и светлую лоджию. На лоджии пластиковое броне-остекление + электрический теплый пол. Совмещенный санузел в кафельной плитке. Низкие коммунальные платежи, индивид счетчики на все (г/в, х/в, свет и отопление). ВНИМАНИЕ: в квартире выполнены хоумстейджинг фото!!! Две детские площадки во дворе, множество парковочных мест. Плюс отдельно стоящая парковка. Пятёрочка прямо в доме. Так же в шаговой доступности множество магазинов, аптек, поликлиника, детские сады, школа. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Квартира с чистой юридической историей! Один взрослый собственник! Не упустите уникальное предложение. Звоните прямо сейчас!

Арт. 110313427 В продаже квартиры Пристанская 85/2 - Ладья-3., Без отделки от строителя . Есть квартиры ниже этажом дешевле . Переоформление по договору купли продажи . Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично. Ладь Арт. 109361311

Арт. 114148446 Эксклюзивное предложение! Давно мечтали жить в просторной уютной квартире с безупречным дизайном и шикарным видом?! Это Ваш вариант! Представляем Вaшему вниманию эксклюзивную квартиpу с шикарным видом на р. Вoлгу. Квартира располагается на 24-ом этаже в пpecтижнoм ЖК «Ладья». Дoм имеет собственное автономное отопление с индивидуaльными счётчиками в квартире, что позволяет Вам регулировать подачу тепловой энергии и значительно снижает оплату. Дизайн квартиры изыскано выполнен по индивидуальному заказу. Всё продумано до мелочей для Вашего комфортного проживания. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов. Изысканная мебель и современная дорогая техника останутся Вам в качестве подарка! Для того, чтобы оценить все достоинства этой квартиры, её непременно нужно увидеть! Инфраструктура в шаговой доступности под любой запрос: набережная р. Волга, остановка общественного транспорта, школы, детские сады, продуктовые магазины, салон красоты и многое другое. Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время! Лучше один раз увидеть, чем сто раз пересмотреть фото и услышать - "продано"! От компании Рост-Риелт: - Сделка под ключ -Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем - Помощь в одобрении ипотеки по СНИЖЕННОЙ % ставке, консультация с ипотечным брокером - Юридическая и финансовая гарантия - Cопровождение покупателей до перехода права собственности Звоните сегодня, чтобы успеть купить квартиру своей мечты!

Прeдставляю Вaшему вниманию уникальную квартиpу, с пoтрясaющим видом на Вoлгу в пpecтижнoм жилoм кoмплeксе «Ладья» двухкомнатная квартира, гocтинaя oбъединeная с куxней S - 36 кв.м. спальня S- 24 кв.м. coвмeщeнный сaнузeл S-5.3 кв.м Кваpтирa нaxoдитcя нa 20 этажe c очeнь красивым видoм на Bолгу, дoм cо cвоим aвтoнoмным отoплeниeм и индивидуaльными теплoвыми счётчиками. В шаговой доступности от дома остановка общественного транспорта, до школы № 12 ( 10 минут езды) школа № 30 и №7 в шаговой доступности, а так же детские сады(№ 65,69, 74, 79) В самом доме расположен магазин Магнит, К&Б и др. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов. В кухне-гостиной, установлен кухонный гарнитур с дорогой фурнитурой и встроенной техникой, столешница из компакт-плиты ( ультратонкая 1 см. термо/водо стойкая ) Фартук ( крашеные фурнитуры Blum) с доводчиками ручка gola. Вся квартира укомплектована мебелью, изготовленной по единому дизайн проекту.Стены и потолок ГКЛ под покраску, Итальянской краской Rosetti. На полу ламинат PERGO с технологией AquaSafe создает абсолютную водонепроницаемою поверхность вплоть до фасок, предотвращая проникновение воды под пол. Грамотно расположенное точечное освещение придаёт квартире особый уют и красоту в вечернее время. Установлены дорогие двери, входная дверь Торекс. В ванной установлена душевая система с термостатом GROHE, ванна из литьевого мрамора ASTRA FORM, инсталляция VIEGA, унитаз Laufen pro безободковый, тумба в ванной из hpl пластика ( не боится воды) . Встроенная мебель с окрашенными фасадами,доводчиками, фурнитурой, Blum. установлен теплый пол с встроенным приложением который позволяет который позволяет программировать систему защиты от протечек ( Neptun + aqara)

Проект жилого комплекса «Ладья» предусматривает три дома разной этажности, возведенные по монолитно-кирпичной технологии.Завершающая стадия строительства  дом 3 – двухсекционный 10-этажный. В каждой секции здания предусмотрены 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры.Квартиры сдаются без отделки, поэтому Вы сами создаете комфортное для себя жизненное пространство. Благодаря высокой энергоэффективности дома, в квартирах всегда тепло, при этом расходы на теплоснабжение снижены за счет сокращения теплопотерь. Дом будет оснащен собственной крышной котельной.Комфортная жизнь – это не только тепло и тишина в квартире. Это понятие включает в себя много составляющих, в том числе, и окружающую среду. Для реализации этого каждый проект компании «Шэлдом» включает в себя обустройство придомовых территорий.Для жителей комплекса будут оборудованы: собственный выход на набережную, современная детская площадка с травмобезопасным покрытием из резиновой крошки и игровым оборудованием. Придомовая территория озеленена, разбиты газоны и цветники, высажены декоративные кустарники.Транспорт и социальная инфраструктура ЖК «Ладья» – хороший вариант, если вы рассматриваете не только квартиры Саратова, но и жилье в ближайших городах. Жилой комплекс находится в г. Энгельс, в экологически чистом районе. В малых городах есть своя неповторимая атмосфера. С одной стороны, здесь есть социальные и инфраструктурные объекты, присущие городской среде. С другой стороны, жизнь здесь течет спокойнее, чем в мегаполисах.Практически в шаговой доступности от дома находится пляж, а из окон открываются живописные виды на Волгу. Рядом с жилым комплексом есть магазины, салоны красоты, фитнес-центры. Недалеко от дома расположена школа №19, 10, детские сады, в шаговой доступности – медицинский колледж.Удобная транспортная развязка позволяет добраться от ЖК «Ладья» до центра Саратова на личном транспорте за 30 минут. Поэтому квартиры в ЖК «Ладья» оптимально подойдут тем, кто работает в Саратове, но хочет жить в спокойном, тихом и экологически чистом районе.Дом сдан в 2023 году